Кейс: Бизнес-план «Жилой дом со встроенными предприятиями обслуживания по ул. Чехова – Калинина, г. Ханты-Мансийск»
Краткое описание проекта
Разработан комплексный бизнес-план строительства жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания в г. Ханты-Мансийск по ул. Чехова – Калинина.
Основная концепция — создание многофункционального объекта, отвечающего требованиям Заказчика и градостроительным нормам.
Проект реализован в полном объёме. Финансирование осуществлялось за счёт собственных средств с последующей компенсацией затрат в рамках целевой программы ХМАО – Югры.
Цели и задачи проекта
- Экономическая цель: Обоснование эффективности инвестиций в строительство жилого дома с коммерческими площадями.
- Финансовая цель: Расчёт окупаемости и подтверждение возможности получения компенсации затрат по целевой программе.
- Организационная цель: Разработка графика реализации проекта и организационной схемы управления строительством.
Виды выполненных работ
- Анализ градостроительных требований и земельного участка по ул. Чехова – Калинина.
- Разработка концепции жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания.
- Расчёт объёмов инвестиций и текущих затрат на строительство объекта.
- Подготовка финансово-экономической модели с расчётом окупаемости и эффективности.
- Разработка пакета документов для участия в программе компенсации затрат.
Финансирование проекта
Строительство объекта финансировалось за счёт собственных средств Фирмы «Контек Иншаат Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети».
Возврат инвестиций предусмотрен в соответствии с условиями мероприятия «Предоставление организациям, осуществляющим реализацию проектов освоения или развития территорий в целях жилищного строительства, компенсации затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры» целевой программы «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
Результаты
- Статус: Проект успешно реализован, объект введён в эксплуатацию.
- Финансирование: Компенсация затрат получена в рамках целевой программы ХМАО – Югры.