Бизнес-план строительства видового ресторана с бутик-отелем во Владивостоке
Команда Teoplan.ru успешно реализовала проект для ООО «Вайб» по экономическому обоснованию крупной инвестиционной инициативы на Спортивной набережной города Владивосток. В рамках задачи был подготовлен специализированный пакет документов для защиты проекта на правительственном уровне.
Выполненные работы по проекту
- Разработка детализированной финансовой модели с учетом комбинированного финансирования.
- Создание комплексного бизнес-плана инвестиционного проекта.
- Подготовка аналитической информационной справки для совещания по реализации инвестиционных проектов при Заместителе Председателя Правительства Приморского края.
Ключевые параметры инвестиционного проекта
- Объекты строительства видовой ресторан и бутик-отель на Спортивной набережной.
- Сроки реализации старт строительства в 1 квартале 2024 года, завершение и ввод в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2027 года.
- Сметная стоимость 600 000 тыс. руб. (включая необходимые оборотные средства). Из них стоимость строительно-монтажных работ составляет 469 193,56 тыс. руб.
- Источники финансирования собственные средства инвестора и банковский заем.
Стратегические цели и предлагаемые решения
Для успешной реализации бизнес-плана строительства ресторана Владивосток требуется консолидация земельных участков. Главная цель разработанной документации — признание инициативы масштабным инвестиционным проектом. Качественная финансовая модель и бизнес-план необходимы в данном случае для того, чтобы
- Получить в аренду муниципальные земли и участки с неразграниченной госсобственностью без проведения торгов (согласно Постановлению Правительства РФ от 06.04.2022 №603).
- Обеспечить легальную возможность строительства на объединенных участках (находящихся в собственности заявителя и запрашиваемых в аренду).
- Обосновать необходимость софинансирования из средств федерального или регионального бюджетов.
Социально-экономическая эффективность для региона
Проект имеет высокое значение для развития Приморского края. Запуск видового ресторана и бутик-отеля окажет прямое положительное влияние на социальную среду
- Создание новых рабочих мест для жителей города.
- Поддержание и модернизация городской инфраструктуры.
- Улучшение благоустройства Спортивной набережной.
- Поддержка местной культуры и содействие развлекательному разнообразию.
- Повышение престижа города на федеральном уровне.
- Развитие туризма и привлечение дополнительных инвестиций.
- Продвижение имиджа региона.
- Стимулирование смежного малого и среднего бизнеса (поставщики, сфера услуг, логистика).
Заказ бизнес-плана и финансовой модели
Бизнес-план и финансовую модель вы можете заказать, связавшись с нами по кнопкам мессенджеров на сайте либо через страницу обратной связи. Часть наших успешных кейсов опубликована в разделе портфолио.