Суть проекта: Получение земельного участка с целью строительства и запуска современного центра по продаже, ремонту, гарантийному и техническому обслуживанию: снегоходов, квадроциклов, гидроциклов, родстеров и лодочных моторов любой сложности.
Проект упешно реализован. Сайт компании инициатора БРП (brp) Центр Мамонт Моторс – официальный дилер в Ханты-Мансийске (mamont-motors.ru)
Основными источниками данных для проведения расчетов с целью экономического обоснования эффективности проекта стали – статистика рынка ремонта, гарантийного и технического обслуживания: снегоходов, квадроциклов, гидроциклов, родстеров и лодочных моторов. а также анализ нормативно-правовой базы в сфере строительства подобных комплексов, торговли и оказания услуг по обслуживанию техники.
Планируемый срок начала строительства 1 апреля 2020 и сдача 1 октября 2020г.
Основные коммерческие задачи, решаемые в ходе реализации проекта:
- создание и запуск современного центра по продаже, ремонту, гарантийному и техническому обслуживанию: снегоходов, квадроциклов, гидроциклов, родстеров и лодочных моторов любой сложности.
Направления:
В центре представлены снегоходы SKI-DOO и LYNX, квадроциклы CAN-AM, гидроциклы SEA-DOO, подвесные лодочные моторы EVINRUDE и родстеры SPYDER.
Для создания индивидуальной комплектации и неповторимого стиля техники, представлен широкий выбор аксессуаров и дополнительных принадлежностей. А для владельцев техники, предложения высокотехнологичной одежды для всесезонного активного отдыха. Возможно проведение тест-драйва техники, с целью выбора наиболее подходящей модели и класса.
Расчетные сроки проекта
Горизонт расчета проекта – 10 лет
Начало реализации проекта: 1-2 квартал 2020 года.
Окончание строительства проекта и полный запуск: 4 квартал 2020 года.
Конкуренция:
Конкуренция в данном сегменте отсутствует в г. Ханты-Мансийск.
Источники финансирования:
Планируется, что источниками финансирования инвестиционного проекта будут являться собственные и привлеченные средства.
Стоимость строительства салона с оборудованием 45 000 000 руб.
Всего инвестиций 46 000 000 рублей
Заемные средства – 23 000 000 рублей
Средства партнера (инвестора) – 23 000 000 рублей
Процентная ставка по кредиту принята в бизнес-плане в размере 14%;
Объем инвестиций:
– затраты на строительство и оснащение 45 000 000,00 рублей
Организация строительства:
Строительство комплекса предполагается осуществить силами подрядной организации.
Для дальнейшего развития и улучшения ассортимента, качества оказания услуг, продукции предполагается получение земельного участка для строительства салона.
Здания
В проекте используются надежные инженерные решения, в частности – монолитно-каркасная технология возведения здания, имеющая значительные преимущества перед классическими способами возведения по таким параметрам, как надежность конструкции, долговечность, тепло- и звукоизоляция.
Рассматриваются несколько площадок. Все находятся в хорошей транспортной доступности.
Внутреннюю отделку здания планируется выполнить в современном презентабельном стиле с использованием высококачественных материалов.
Инженерные коммуникации
Здания комплекса будут оборудовано самыми современными инженерными системами и коммуникациями.
Водоснабжение холодной и горячей водой осуществляется из городской сети.
Снабжение комплекса электроэнергией будет осуществляться от общегородских сетей.
Отопление здания – центральное, водяное.
Вентиляция внутренних помещений – приточно-вытяжная.
Телекоммуникации
В комплексе будут линии связи, которые позволят подключить достаточное количество телефонных линий и обеспечить высокоскоростной круглосуточный доступ в Интернет.
Система пожарной безопасности.
Проектом предусмотрена защита внутренних помещений системой автоматической пожарной сигнализации.
Основными предпосылками для успешной реализации проекта являются следующие положения:
– существование непокрытого спроса на качественную технику, а также на услуги по обслуживанию техники;
– выгодное местоположение проектируемого объекта, расположенного в районе с удобной транспортной доступностью;
– развитая инфраструктура комплекса;
– индивидуальность архитектурного решения, а также высококачественная отделка, использование при строительстве строительных материалов ведущих производителей;
– удобная планировка центра;
– хорошее техническое оснащение здания. Проект предусматривает применение современных звуко- и теплоизолирующих материалов, современных лифтов известных производителей, развитой системы телекоммуникаций;
– наличие необходимого количества парковочных мест;
– хорошее состояние прилегающих к центру территорий;
‑ большой ассортимент, привлекательная для потенциальных покупателей стоимость реализации техники и услуг.
Реализация данного проекта позволит:
– прочно закрепиться на рынке техники для активного отдыха Bombardier Recreational Products (BRP) города Ханты-Мансийска и соседних населённых пунктов;
– способствовать удовлетворению спроса на качественный ремонт, гарантийное и техническое обслуживание: снегоходов, квадроциклов, гидроциклов, родстеров и лодочных моторов любой сложности;
– создание новых рабочих мест как в составе инфраструктуры комплекса, так и в составе предприятий, которые будут эксплуатировать коммерческие помещения в нем. Новые рабочие места будут созданы также в связи с объемом строительных работ;
– получить значительную прибыль от участия в проекте;
Хорошие интегральные показатели эффективности, финансовая состоятельность, анализ рисков методом экспертных оценок, а также результаты анализа чувствительности подтверждают высокую вероятность успешной реализации рассматриваемого проекта.
